通常不銹鋼螺旋板換熱器是用來把低溫低壓的冷媒的冷量通過熱交換傳遞給房間內空氣，并帶走一定量的空氣中的水蒸氣，空調冷凝器：用來把高溫高壓的冷媒的熱量通過熱交換傳遞給室外環境空氣。
一般空調的蒸發器和冷凝器只是換熱器，其換熱面積、結構形式在設計加工好之后就定型了，不需要什么特別的控制，空調中需要控制的是風機電機的轉速、壓縮機的轉速等。螺旋板換熱器的外面也一改傳統換熱器的粗放形象，外殼從筒體到法蘭，鈦材或者不銹鋼螺旋板換熱器，換熱器外表面做鏡面拋光處理，美觀性大大提高。
冷凝器組需兩套獨立的水循環系統協助才能工作，一套是凍水循環系統，一套是冷卻水循環系統，客戶連接水管時，只能用等于或大于進出水管管徑的水管，不能減少管徑，客戶應在凍水管道出入口及冷卻水管出入口安裝防震軟接頭與閘閥，以減少震動傳導，在凍水管路最高處設置膨脹水箱，用以補充凍水系統的水漏損。
